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西半山新盘传沽清30伙 呎价扑3万

图:THE RICHMOND昨日开卖,出席率不俗  恒地(00012)西半山THE RICHMOND料是猪年最后一击,昨晚首度推售30伙,根据市场消息指出,该盘全晚传沽清30伙,有买家疑忧疫情扩散临时「甩底」,然而销情未受疫症影响。\大公报记者 梁颖贤  THE RICHMOND昨日开卖,目测出席率不俗,售楼处内企满代理及准客户,据指有逾50枱客报到。  市传约昨晚九时已全数沽清。THE RICHMOND首批推出的30伙,以折实6球有找平绝西半山作卖点,折实平均呎价近3万元。WEST PARK馀货提价约5%  中原地产亚太区副主席兼行政总裁陈永杰预计,受武汉肺炎爆发及扩散影响,昨日股市大跌,该行项目出席率仅得六成,相信约一至两成买家恐波及楼市因而未有出席拣楼,预计该盘沽约20多伙,估计投资者约佔五成,因为THE RICHMOND属西半山近年罕见的细银码单位,收租回报可观,预计落成后平均实用呎租可达100至120元,吸引投资者入市。  本月首20日一手成交畅旺,至今已录约1100宗成交。陈补充说,受新地(00016)天水围新盘热销造就,预计全月有约1300宗一手成交,二手交投气氛亦受带动,呈价跌量升走势。  美联物业住宅部行政总裁布少明指出,武汉肺炎对楼市未有大影响,前线代理反映亦未见有业主减价求售,反而是股市若再因而插水,则会波及楼市。  另边厢,中冶(01618)青山公路青龙头的逸璟.龙湾录得一宗挞大订个案。据成交纪录册显示,单位为2座2楼C室,实用面积429方呎,1房户型,去年3月原以593.3万售出,买家亦有签署正式买卖合约,但是新近却又取消交易,估计遭没收10%订金涉59万元。项目累积录得7宗挞大订个案,佔已售出单位比例近9%。  尽管肺炎疑似来袭,然而有个别新盘仍无惧而加价。兴胜创建(00896)旗下长沙湾WEST PARK修订价单,将馀货提价3至5%,其中16楼A室,实用339方呎,最新定价786.3万元,较上周四定价748.9万元,提价37.4万或5%。  富豪.山峯7360万沽两伙  百利保(00617)夥富豪酒店(00078)旗下沙田九肚富豪.山峯,昨日透过招标形式售出两个双连分层户单位,分别为第8座7楼A、B单位,4房双套间隔,总成交价7360万元,由同一组买家认购。A室实用面积1623方呎,连一个车位成交价3660万元,呎价约22551元;而B室实用面积1625方呎,连一个车位成交价3700万元,呎价约22769元,成交期均为180日。百利保集团执行董事兼首席营运官范统表示,项目本月共售4伙,去年开卖迄今累计套现逾11.3亿元。